宝翠园
The Belcher’s
坐落于港岛坚尼地城与石塘咀交界核心地段的 宝翠园（The Belcher’s），是由信德集团、新鸿基地产、新世界发展及廖创興企业四大财团强强联手打造的顶尖大型分层住宅屋苑，分别于 2000 年 12 月及 2001 年 12 月分期落成交付。
作为港岛西区体量最大、知名度最高的蓝筹地标屋苑，宝翠园凭借逾 22 万平方呎基座大型商场「西宝城」、直通港铁香港大学站的极速交通、荣获国际大奖的 19 万平方呎星级会所「宝翠会」，以及备受家长追捧的“中西区顶尖名校网”，一直是港岛核心区高薪专业人士、实力换楼家庭及优质投资者的首选大宅。
🏢 项目基础概况
项目地址：香港岛坚尼地城薄扶林道 89 号 (89 Pok Fu Lam Road)
发展规模：分两期发展，合共建有 6 幢住宅大厦（第 1 至 8 座，不设 4 及 7 座）
第一期：第 1、2、3 座（2000 年第 4 季落成，2001 年 1 月入伙）
第二期：第 5、6、8 座（2001 年第 4 季落成，2002 年 1 月入伙）
建筑形态：每幢楼高 44 至 48 层（跳层不设 14、24、34、44 及 54 楼；37R 楼为庇护层），各配 3 部升降机
单位总数：2,213 伙（6 楼至 61 楼为住宅层，每层设 8 伙）
实用率：高昂实用率达 76.8% 至 79.3%，空间实用性极佳
优越层高：标准户约 3.075 米；最高顶两层「君临大厦」特色户达 3.3 米
车位配置：设有 718 个车位（包含 554 个住客私家车位、30 个访客车位、33 个摩托车位、100 个商业车位及 1 个幼儿园车位）
物业管理：信德物业管理有限公司（管理费入伙初期约 2.44 港元/平方呎实用面积）
顶尖校网：小学 11 校网，中学属于中西区校网（汇聚英皇书院、圣保罗书院、圣士提反女子中学及香港大学等百年名校）
📏 户型规划与开则分布（附平米换算）
项目全盘主打中大型换楼及家族大宅户型，开则涵盖二房至四房，全部单位均采用独立式厨房（明厨）设计，客饭厅开则以日字厅、钻石厅及左右厅为主，空间感宽敞明亮。
💡 【购房小知识：香港“建筑面积”与“实用面积”】
宝翠园属于早期落成的传统蓝筹屋苑，故同时拥有建筑面积与实用面积数据。现行交易均以**「实用面积」（Saleable Area）**为准，其实用率高达近 8 成，内部空间极度实用。
1. 面积分布
实用面积：约 61.22 至 134.43 ㎡（659 至 1,447 平方呎）
建筑面积：约 79.15 至 170.10 ㎡（852 至 1,831 平方呎）
2. 多元户型间隔
两房户型：
2 房 2 厅
2 房 2 厅（连套房）
三房户型（主力换楼户）：
3 房 2 厅（连套房）
3 房 2 厅（连套房）及工人房连厕
四房尊尚大宅：
4 房 2 厅（连套房）及工人房连厕
4 房 2 厅（连双套房）加多用途房及工人房连厕
🥂 获奖星级会所「宝翠会」与景观视野
旗舰级住客会所：位于 8 至 10 楼，占地达 17,651 ㎡（约 19 万平方呎）的「宝翠会」及园林区。
室内外水上乐园：50 米户外游泳池、25 米室内恒温游泳池、水力按摩池。
全能体育及健身设施：大型健身中心、舞蹈/健康舞室、室内多用途运动场（可作篮球、小型足球及羽毛球场）、壁球场、网球场及高尔夫球推杆场。
文化与休闲：长者活动/太极室、音乐广场、烧烤场，会所内更陈列多位世界知名艺术家的现代雕塑及铜蚀刻艺术品。
荣耀奖项：曾荣获 亚太室内设计大奖 2002 私人会所组别金奖 及 香港设计师协会「设计展02」住宅组别卓越奖。
景观视野：
山景与内园景：低层单位主观精致内园及周边的楼景；第 1 至 5 座向南中高层单位可近眺龙虎山翠绿山景。
维港与海景：第 3 至 8 座向北高层单位可前望卑路乍湾及昂船洲大桥，向东北高层单位更享维多利亚港阔彩海景。
🚇 交通出行与醇熟生活配套
港铁基座极速交通：项目邻近 港铁香港大学站 C2 出口，搭乘港岛线数分钟即达中环、金钟及湾仔核心商业区。
多元交通网：薄扶林道、卑路乍街、皇后大道西及德辅道西沿线汇聚百年叮叮车（电车）、多条巴士及小巴路线，贯通港九新界各大要地。
22 万呎大型基座商场「西宝城」：楼盘基座设有共 5 层、面积逾 20,438 ㎡（逾 22 万平方呎）的大型购物中心「西宝城」，内设大型超级市场、知名连锁店、多元食肆及儿童娱乐设施，为区内核心消费枢纽。
海味街与民生配套：皇后大道西及德辅道西一带有大量的海味杂货店（著名乾货海味集散地）；街市、银行、诊所及各类特色餐厅一应俱全。
文体康乐：毗邻石塘咀体育馆、士美非路体育馆及图书馆、坚尼地城游泳池及卑路乍湾公园，周边休闲健身资源极其丰富。
结语：宝翠园（The Belcher’s）凭借四大财团的品质打造、港铁香港大学站的无缝连接、近 8 成的极高实用率、22 万呎西宝城商场与 19 万呎获奖会所，配合中西区顶级名校网，历经岁月沉淀，依然是港岛西区最具保值性与升值潜力的蓝筹王者屋苑。
(本文数据及资料仅供参考，具体以发展商及相关政府部门最新公布为准。)