坐落于港岛中西区上环/中环半山核心地段的 Hollywood Hill（前身为华懋集团旗下出租物业，经翻新拆售），是由华懋集团（Chinachem Group）打造的高端精品住宅项目，于 2021 年进行全盘翻新并陆续推出市场。

项目凭藉紧邻荷李活道（Hollywood Road）与 SOHO 苏豪区的不凡地段、一层两伙的高私隐度开则、全盘划一一房套房的设计，以及备受家长与中环金融精英追捧的“中西区顶尖名校网”，一直是港岛核心区高薪白领、单身贵族及优质收租投资买家的热门首选。

🏢 项目基础概况

 项目地址：香港岛上环/半山荷李活道 222 号 (222 Hollywood Road)

 发展商：华懋集团 (Chinachem Group)

 建筑形态：单幢式精品住宅大厦（楼高 22 层，跳层不设 4、13 及 14 楼）

 单位总数：48 伙（一层仅设 2 伙，配备 1 部升降机，私隐度极高）

 落成/翻新入伙：2021 年翻新交付

 车位配置：不设住客私家车位

 物业管理：华懋物业管理有限公司

 顶尖校网：小学 11 校网，中学属于中西区校网（汇聚英皇书院、圣保罗书院、圣士提反女子中学及香港大学等百年名校）

📏 户型规划与空间设计（附平米换算）

Hollywood Hill 的户型极为统一且特色鲜明，全盘 48 伙划一为一房连套房（1 房 2 厅连套房） 开则，非常适合追求空间独立感与品质生活的精英人士。

💡 【购房小知识：香港的“实用面积”】

在香港现行《一手住宅物业销售条例》下，单位的「实用面积」（Saleable Area）为买卖交易的标准基准。

1. 标准一房套房单位（共 44 伙，分布于 3 至 21 楼 A 及 B 室）

 实用面积：约 37.16 ㎡（400 平方呎）

 空间开则：1 房 2 厅（连套房），客厅与卧室空间比例协调，采用开放式或半开放式厨房设计，客厅附连观景露台/工作平台，采光充足。

2. 连平台/天台特色户（共 4 伙，位于 2 楼及 22 楼顶层）

 实用面积：约 35.30 至 37.16 ㎡（380 至 400 平方呎）

 特色配置：

 2 楼平台户（2 伙）：附连私家露天平台（平台面积约 100 余平方呎），提供额外户外休闲空间。

 22 楼顶层连天台户（2 伙）：附连专属私家天台，可俯瞰荷李活道及半山城市景观。

🥂 时尚艺术氛围与景观体验

 荷李活道艺术人文圈：项目位于历史与现代交融的荷李活道，周边文创小店、古董店、艺术画廊及 PMQ 元创方林立，具有极浓厚的波希米亚与艺术生活气息。

 景观视野：

 中低层单位：主要观赏荷李活道街景、周边充满历史韵味与人文气息的城市建筑。

 高层单位：视野开扬，可远眺中上环高楼天际线及部分翠绿山景。

🚇 交通出行与 SOHO 醇熟生活圈

 极致通勤便利：

 步行约 5 至 7 分钟 即可到达 港铁上环站（A2 或 E2 出口）。

 紧邻 中环半山自动扶梯，乘搭扶梯可快速直达中环 IFC、置地广场及商业核心区，是中环金融圈白领的理想居所。

 路面交通网：皇后大道中及干诺道中沿线汇聚多条巴士、小巴路线，以及怀旧的叮叮车（电车），轻松贯通港九各区。

 下楼即享 SOHO 餐饮圈：楼下及毗邻的 SOHO 区、兰桂坊遍布国际美食餐厅、特色酒吧、精品咖啡馆及手工面包店；民生超市、街市及各类便利设施一应俱全。

结语：Hollywood Hill 凭籍华懋集团的翻新品质、正处荷李活道/SOHO 核心圈的地理优势、一层两伙的高私隐度一房套房开则，以及中西区百年名校网与中环金融圈租客源的加持，在港岛核心区精品住宅市场中展现出极高的租金回报率与资产保值潜力。
(本文数据及资料仅供参考，具体以发展商及相关政府部门最新公布为准。)