尚岭
Eivissa Crest
坐落于香港岛西营盘与石塘咀交界核心地段的 尚岭（Eivissa Crest），是由远东发展倾力打造的高端分层旧改住宅项目，已于 2016 年第 2 季正式交付入伙。
项目凭借靠近香港大学的独特地理位置、静中带旺的半山居住氛围、高层开阔的海景与山景视野，以及备受家长青睐的“中西区名校网”，一直是港岛西区自住、港大教职员及高薪白领租客的热门选择。
🏢 项目基础概况
- 项目地址：香港岛西营盘山道 100 号 (No.100 Hill Road)
- 建筑形态：单幢式高端住宅大厦（楼高 33 层，跳层不设 4、13、14、24 及 34 楼；19 楼为庇护层）
- 优越层高：约 3.15 米至 3.5 米，层高充裕，空间感开阔
- 单位总数：106 伙（配有 2 部升降机；36 至 37 楼只有 1 部可达）
- 车位配置：不设车位
- 物业管理：康业服务有限公司（管理费入伙时约 4.8 港元/平方呎）
- 顶尖校网：小学 11 校网，中学属于中西区校网（汇聚多所香港传统顶级名校）
📏 户型规划与面积分布（附平米换算）
项目提供开放式至三房的多元化户型。除 5 至 35 楼 B 室及 36 楼 A 室外，绝大部分户型均在实用面积内包含了约 1.5 平方米（16平方呎）的工作平台。
💡 【购房小知识：香港的“实用面积”包含什么？】
在香港现行《一手住宅物业销售条例》下，单位的**「实用面积」（Saleable Area）已经完全包含了该户型专属的露台（Balcony）及工作平台（Utility Platform）**面积。
(注：窗台 Bay Window、平台 Flat Roof、天台 Roof 等，才属于不计入实用面积的额外附属空间。)
1. 标准户（共 104 伙，分布于 5 至 35 楼）
- 实用面积：约 27.1 至 36.1 ㎡（292 至 389 平方呎）
- 层高优势：5 至 33 楼层高 3.15 米；35 楼层高达 3.5 米
- 户型涵盖：开放式及 1 房 2 厅，全属开放式厨房设计
- 配置特点：户户附送约 1.3 至 3.2 ㎡（14 至 34 平方呎）窗台；标准户 B 室在实用面积内额外设有约 2.0 ㎡（22平方呎）露台（但无 16 平方呎工作平台）。
2. 全层连平台特色户（仅 1 伙，位于 36 楼 A 室）
- 实用面积：约 96.0 ㎡（1,033 平方呎，含 2.5 ㎡ 露台，无工作平台）
- 层高与间隔：层高 3.5 米，3 房 2 厅（连套房）及储物室连厕，采用传统独立厨房设计
- 平台配置：额外专属附连约 30.2 ㎡（325 平方呎）私人露天平台。
3. 全层连天台特色户（仅 1 伙，位于顶层 37 楼 A 室）
- 实用面积：全盘最大单位，达 约 97.5 ㎡（1,049 平方呎，含 2.5 ㎡ 露台及 1.5 ㎡ 工作平台）
- 层高与间隔：层高 3.5 米，3 房 2 厅（连套房）及储物室连厕，采用传统独立厨房设计
- 天台配置：额外专属附连约 43.8 ㎡（471 平方呎）私人天台及 4.8 ㎡（52 平方呎）梯屋。
🥂 会所设施与景观体验
- 住客会所「CLUB EIVISSA」：位于 2 楼及 3 楼，占地约 403.4 ㎡（约 4,342 平方呎），提供户外泳池连日光平台、烧烤场、户内及户外休闲雅座、多用途室等。
- 儿童游乐设施：另设有占地约 165.7 ㎡（约 1,783 平方呎）的专属儿童游乐空间。
- 景观视野：
- 向西北及东北：中低层以都市楼景为主，部分高层单位可眺望维多利亚港开阔海景。
- 向南及西南：享有香港大学校园景致及翠绿山景，环境宁静舒适。
🚇 交通出行与醇熟生活配套
- 近捷运交通：步行数分钟即可到达港铁 香港大学站，搭乘港岛线可快速直达中环、金钟等核心商业区。
- 多元路网：皇后大道西、德辅道西及薄扶林道沿线设有多条巴士及小巴路线；德辅道西更有百年叮叮车（电车）贯通港岛东西（坚尼地城至筲箕湾）。
- 商场与民生：步行约 5 至 10 分钟可达大型购物商场「西宝城」、石塘咀街市及熟食中心。周边超市、诊所、酒店、特色咖啡厅及地道食肆林立，生活便利度极高。
- 文体康乐：邻近石塘咀体育馆及图书馆、卑路乍湾公园等，健康休闲设施一应俱全。
结语：尚岭（Eivissa Crest）凭借毗邻香港大学的地理红利、港铁站步程内的交通优势、中西区名校网的加持，以及兼具海景与山景的居住环境，无论是对于在港岛核心区工作的精英白领自住，还是长线放租给港大师生的投资买家，均具备极佳的资产价值。
(本文数据及资料仅供参考，具体以发展商及相关政府部门最新公布为准。)