One South Lane

南里壹號

坐落於香港島石塘咀核心地段的 南里壹號（One South Lane），是由華人置業傾力打造的高端精品分層住宅項目，已於 2016 年 4 月正式交付入夥。

計畫憑藉步行約 2 分鐘直達港鐵香港大學站的極速交通、自帶戶內/戶外會所與泳池設施、極高實用性的精品開則，以及備受家長追捧的“中西區頂尖名校網”，一直是港島核心區單身貴族、高薪白領、港大學子及優質租客的熱門之選。

🏢 南里壹號概況

 項目地址：香港島堅尼地城南里 1 號 (1 South Lane)

 建築形態：單幢式高端住宅大樓（樓高 28 層，跳層不設 4、13、14 及 24 樓；部分天檯面設庇護層）

 優越層高：5 至 30 樓約 3.15 米，31 樓頂層高達 3.5 米，空間無壓迫感

總單位數：92 夥（配置 2 部升降機；5 至 31 樓為住宅層，5 至 29 樓每層設 4 夥，30 至 31 樓每層設 2 夥）

交樓標準：發展商全盤附贈特定精裝家具、室內裝修及智慧電子門鎖，實現即買即入住/出租

 頂尖校網：小學 11 校網，中學屬於中西區校網（匯集英皇書院、聖保羅書院、聖士提反女子中學及香港大學等百年頂級名校）

📏戶型規劃與面積分佈

本項目提供開放式、一房及兩房戶型，全盤單位均採用開放式廚房設計，空間精緻實用。

1. 標準戶（共 87 夥，分佈於 6 至 31 樓）

 實用面積：約210 至 480 平方尺 （19.51 至 44.59 ㎡）

 戶型涵蓋：開放式、1房2廳（連套房）、2房2廳三種間隔，迎合不同買家需求。

2. 連平台特色戶（僅 4 夥，位於 5 樓）

 實用面積：約210 至 268 平方尺（ 19.51 至 24.90 ㎡ ）

 平台配置：戶型涵蓋開放式及 1房2廳（連套房），各戶額外專屬附連約48 至 227 平方英尺 （ 4.46 至 21.09 ㎡ ）私人露天平台。

3. 頂樓連天台特色大宅（僅 1 夥，位於 31 樓 01 室）

 實用面積：約 458 平方呎42.55 ㎡（ 42.55 ㎡ ）

 頂奢配置：2 房 2 廳開則，享有 3.5 公尺極高層高，額外專屬附連 約 17.65 ㎡（190 平方呎）私人天台，盡享高空視野。

🥂精品住客會所與景觀體驗

 精品住客會所：位於 3 樓，面積約 3,021 平方英尺 （ 280.66 ㎡ ），設施包括戶外游泳池、專業健身房及多功能宴會廳等，滿足住客日常休閒運動需求。

 景觀視野：

 向南視野（29 樓以下 05 室）：中高單位享翠綠山景，低層單位近眺內園泳池景。

 向北視野（01-03 室）：中低層以周邊的城市樓景為主，高層視野相當開揚；其中 03 室高層更可遠眺部分海景及西九龍沿岸城市景緻。

🚇交通出遊與醇熟生活配套

 近港鐵MTR極速出遊：距離 港鐵香港大學站 僅約 2 分鐘步程，搭乘港島線數分鐘直達中環、金鐘及灣仔等核心商業區。

多元交通路網：皇后大道西、德輔道西及薄扶林道沿線匯聚百年叮叮車（電車）、多條巴士及小巴路線，高效貫通港九新界各大要地。

基座與生活圈：樓盤地下及 1 樓自備商業商舖；毗鄰大型購物商場「西寶城」；週邊超市、街市、診所、便利商店及各類特色餐廳一應俱全。

 社區康體：鄰近石塘咀體育館及公共圖書館、卑路乍灣公園等，生活消閒配套非常成熟。

結論：南里壹號憑著華人置業的精細打造、附送精裝家具的便利性、步行 2 分鐘至港鐵香港大學站的地理優勢，以及中西區百年名校網的投資加持，在港島西區的精品住宅市場上展現出極高的出租率與資產保值潛力。
(本文資料及資料僅供參考，具體以發展商及相關政府部門最新公佈為準。)