吉喆
The Highline
坐落于香港岛坚尼地城核心临海地段的 吉喆（The Highline），是由上海商业银行附属公司倾力打造的高端分层住宅新盘项目（预计关键日期为 2024 年 10 月 31 日）。
项目凭借前临西九龙沿岸至西博寮海峡的阔彩海景、步行约 3 至 5 分钟即达港铁坚尼地城站的极速交通、自带三层商业基座，以及备受家长追捧的“中西区顶尖名校网”，一直是港岛核心区高薪白领、投资买家及学区房置业者的热门首选。
🏢 项目基础概况
项目地址：香港岛坚尼地城吉席街 33 号 (33 Catchick Street)
建筑形态：单幢式高端住宅大厦（楼高 27 层，跳层不设 4、13、14 及 24 楼；不设庇护层）
优越层高：约 2.8 米至 4.2 米，空间感极为充裕
单位总数：173 伙（配置 3 部升降机；7 至 30 楼为住宅层，7 楼设 9 伙，8 至 23 楼每层设 10 伙，25 至 30 楼每层设 4 伙）
车位配置：不设住客私家车位
物业管理：第一太平戴维斯物业管理有限公司（Savills）
绿色建筑：暂定评级获“金级”认证，能源消耗与环保表现十分优异
顶尖校网：小学 11 校网，中学属于中西区校网（汇聚多所香港百年顶级名校）
📏 户型规划与面积分布（附平米换算）
项目提供开放式至三房户型，厨房采用开放式或独立式设计。全盘以开放式（占逾 52%）及一房户（占近 29%）为主打，两者合计占全盘逾八成供应。
💡 【购房小知识：香港的“实用面积”包含什么？】
在香港现行《一手住宅物业销售条例》下，单位的**「实用面积」（Saleable Area）已经完全包含了该户型专属的露台（Balcony）及工作平台（Utility Platform）**面积。
(注：平台 Flat Roof、天台 Roof、梯屋 Stairhood 等，才属于不计入实用面积的额外附属空间。)
普遍单位均在实用面积内包含了约 2.05 平方米（22 平方呎）的露台，且逾半数单位另配有约 1.48 至 1.58 平方米（16 或 17 平方呎）的工作平台。
1. 标准户（共 165 伙，分布于 7 至 30 楼）
实用面积：约 19.60 至 94.02 ㎡（211 至 1,012 平方呎）
配置特点：户户实用面积内均包含约 2.05 ㎡（22 平方呎）露台，逾半数单位另设 16 或 17 平方呎工作平台。
供应结构：
开放式单位（90 伙，主力户型）：实用面积约 19.60 – 25.55 ㎡（211 – 275 平方呎），极具门槛优势。
一房单位（50 伙）：实用面积约 25.08 – 31.59 ㎡（270 – 340 平方呎）。
两房单位（14 伙，占 8%）：实用面积约 39.02 – 41.81 ㎡（420 – 450 平方呎）。
三房连套房单位（19 伙，占约 11%）：实用面积约 76.65 – 94.02 ㎡（825 – 1,012 平方呎）。
2. 连平台特色户（仅 5 伙，位于 7 楼 A 至 E 室）
实用面积：约 19.14 至 80.27 ㎡（206 至 864 平方呎）
平台配置：各户额外专属附连约 2.42 至 54.16 ㎡（26 至 583 平方呎）私人露天平台。
3. 顶层连天台特色大宅（仅 3 伙，位于 30 楼 A 至 C 室）
实用面积：约 76.65 至 94.02 ㎡（825 至 1,012 平方呎）
顶奢配置：各户额外专属附连约 65.78 至 77.39 ㎡（708 至 833 平方呎）天台、1.49 至 1.95 ㎡（16 至 21 平方呎）梯屋、22 平方呎露台及 16 平方呎工作平台，享极致高空视野。
🥂 临海住客会所与景观体验
精品住客会所：面积约 450.04 ㎡（约 4,844 平方呎），配有 25 米长户内/户外游泳池等康乐设施；另设约 491.55 ㎡（约 5,291 平方呎）园景绿化区。
一线海景视野：项目毗邻海傍，向北的中高层单位可俯瞰西九龙沿岸至西博寮海峡，更可远眺大屿山翠绿与水天一色的壮丽景致。
🚇 交通出行与醇熟生活配套
近捷运极速出行：步行仅需 3 至 5 分钟 即可到达港铁 坚尼地城站，乘搭港岛线轻松直达中环、金钟、湾仔等核心商业区。
多元交通路网：坚尼地城新海旁设有巴士总站；吉席街及卑路乍街沿线汇聚百年叮叮车（电车）、多条巴士及小巴路线，贯通港九新界各大要地。
基座与商业圈：楼盘地下至 2 楼自带三层商业基座；爹核士街及士美菲路一带有众多特色餐厅、咖啡厅与海景酒吧；街市、超级市场、银行及邮局一应俱全。
文体康乐：紧邻坚弥地城海傍、卑路乍街公园及坚尼地城游泳池；区内另有加多近街临时花园、加惠民道花园及士美非路体育馆，生活休闲配套极其丰富。
结语：吉喆（The Highline）凭借第一太平戴维斯专业物管保障、坚尼地城临海地段与高层维港/博寮海峡景致、步行约 3 分钟至港铁站的便利，以及中西区百年名校网的投资加持，是港岛西区集自住品质与资产保值升值潜力于一体的新盘代表。
(本文数据及资料仅供参考，具体以发展商及相关政府部门最新公布为准。)