坐落于港岛香港仔田湾街12号（英文地址：No. 12 Tin Wan Street）的南津·迎岸（South Walk‧Aura），是由恒基兆业地产打造的单幢式分层住宅楼盘，隶属于发展商「The H Collection」住宅楼盘系列，于2019年6月正式入伙，凭借简约精致的单幢布局、多元刚需户型、便捷的生活配套及差异化景观，成为港岛香港仔田湾片区备受刚需群体青睐的宜居楼盘，精准契合单身人士、年轻小家庭的居住需求，兼顾实用性与居住舒适度。
该项目采用单幢式设计，整体规划简洁规整，楼高27层（不设4、13、14及24楼），共配置两部升降机，保障住户日常出行便捷高效，有效缓解等待升降机的困扰；大厦不设庇护层，布局简洁实用，进一步提升空间利用率。大厦的2楼至顶层29楼为住宅楼层，每层设置5至6伙单位，具体分布为2楼及5至28楼每层各设6伙，3楼及29楼每层各设5伙，居住密度适中，兼顾便捷性与私密性，项目合共提供142个分层单位，体量适配刚需群体的居住需求。
户型设计贴合刚需定位，单位实用面积介于15.2至45.8平方米之间，楼底高度由2.675至2.975米，空间通透开阔，有效提升居住舒适度；厨房设计贴合现代年轻家庭生活习惯，户户采用开放式厨房设计，简约便捷，适配小户型居住需求；大部份单位配置露台，拓展空间充足，可作为休闲、观景或储物区域；少数单位还额外设有1.5平方米工作平台，进一步提升空间实用性。
单位间隔丰富多样，涵盖开放式至两房，具体分为开放式、开放式连储物室、1房2厅（连套房）、2房2厅连储物室四种，精准适配不同家庭结构的刚需需求。其中，单位供应以开放式户为主打，共有96伙，占总供应量的近六成八，实用面积介于15.2至18.1平方米之间，紧凑实用，适合单身人士自住；一房户有45伙，实用面积介于20.2至29.1平方米之间，空间适中，适配小家庭居住；而两房户极为稀缺，仅设1伙，位于3楼A室，实用面积为45.8平方米，能满足三口之家的基础改善需求。
项目户型进一步细分为标准户、连平台户、顶层连天台户三种，分类清晰，各具特色，满足不同居住偏好的住户需求。其中，标准户是项目的主力户型，共有132伙，分布于3楼至29楼，楼底高度由2.675至2.975米，实用面积介于17.0至29.1平方米之间，间隔分为开放式及1房两种。大部份标准户配置2.0平方米露台及1.5平方米工作平台，少数单位额外设有1.5平方米工作平台，兼顾实用性与景观体验。
连平台户共设7伙，数量稀缺，分布于2楼A至F室及3楼A室，楼底高度为2.675至2.975米，实用面积介于15.2至45.8平方米之间，间隔涵盖开放式至两房，户户配置2.0至55.6平方米平台，拓展空间充足，可灵活打造专属休闲、储物区域。其中，唯一一伙两房户位于3楼A室，实用面积为45.8平方米，配置55.6平方米平台，空间阔绰，兼具实用性与特色，是项目的稀缺改善户型。
顶层连天台户共设3伙，位于29楼A至C室，楼底高度为2.975米，空间通透感更强，实用面积介于18.1至29.1平方米之间，间隔分为开放式及1房两种，均配置13.0至22.3平方米天台及2.0平方米露台，私享广阔户外空间，可打造休闲、观景区域，尽显特色户型的优势。其中，A室还额外设有10.4平方米平台及1.5平方米工作平台，拓展空间更为充足，实用性更强。
配套设施方面，项目以实用便捷为核心，打造贴合刚需群体的居住配套。南津·迎岸于1楼设有面积约165.4平方米的住客会所，为住户提供休闲社交的专属空间；同时在地下设有露天庭院，草木点缀，景致雅致，为住户提供静谧的休憩、散步空间，缓解城市生活的喧嚣，丰富日常休闲体验。
项目由尊家管业有限公司负责管理，管理规范专业，能为住户提供稳定优质的居住保障；管理月费按实用面积计算，每平方米约45.2元（2020年3月24日资料），贴合刚需群体的预算需求；需要注意的是，屋苑不设车位，住户日常出行可依托周边便捷的公共交通配套，出行便捷度不受影响。
景观方面，项目呈现差异化特点，各户型景观有所不同。预计楼盘中高层向南的单位（主要为A、B室）可享有优美海景，视野开阔，推窗即可感受海风拂面的惬意，将海景风光融入日常生活，为住户带来舒适的景观体验；不过需要留意的是，部份单位（主要为A室）向东北方向会望见香港仔华人永远坟场，对景观有特殊顾虑的住户需重点关注。
交通出行方面，项目虽距离港铁南港岛线黄竹坑站及利东站较远，但周边公共交通网络成熟便捷，能充分满足住户日常出行需求。田湾街及石排湾道沿线设有多条巴士及小巴路线，可便捷来往港岛多处地方，无论是日常通勤、购物消费还是休闲出行，都十分顺畅；此外，香港仔渡轮码头还提供前往索罟湾及模达湾的街渡，为住户的休闲出行增添更多选择。
生活配套方面，项目自带基础生活便利，地下设有商舖，可满足住户日常购物、膳食等基本需求，无需远行即可享受便捷生活。同时，区域内坐落着多间民生商店及食肆，酒店、便利店、超级市场及街市（田湾街市）一应俱全，生活氛围浓厚，全方位覆盖住户的日常民生需求，彰显成熟片区的便捷优势。
社区康乐设施方面，项目周边配套丰富，涵盖休闲、健身、自然景观等多种业态，能满足住户的多样化休闲需求。南津·迎岸附近设有石排湾道游乐场、香港仔海滨公园，可供公众休闲、运动，住户闲暇时可前往漫步、健身，感受自然与休闲的乐趣；区域内还有香港仔郊野公园、海洋公园及数码港海滨走廊，进一步丰富住户的休闲选择；此外，住户还可在街渡码头乘坐渡轮前往南丫岛，享受海滨休闲时光。
教育资源方面，该项目所属小學校网为18校网，中學校网为南区，教育资源优质且多元。18校网内拥有多所优质小学，南区设有多个资助及直资中学，涵盖不同办学特色，能为适龄学童提供优质、多元的教育选择，充分满足刚需家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。
作为恒基兆业地产「The H Collection」系列下的单幢式分层住宅楼盘，南津·迎岸凭借简约精致的布局、多元刚需户型、便捷的生活配套及差异化景观，成为港岛香港仔田湾片区极具竞争力的刚需楼盘。项目精准契合单身人士、年轻小家庭的居住需求，空间实用、配套便捷，虽不设车位，但依托周边成熟的交通与生活配套有效弥补不足，是兼具实用性与性价比的刚需置业优选，备受刚需群体青睐。